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1、社區(qū)建設(shè)的內(nèi)容包括：
（1）構(gòu)建新型社區(qū)及其組織體系
（2）建立新型社區(qū)組織運行機制和社區(qū)制度體系
（3）理順城市基層政府及其派出機關(guān)與社區(qū)的關(guān)系，建立起政府與社區(qū)之間平等合作的新
型關(guān)系
（4）依托社區(qū)組織，開展具體的社區(qū)建設(shè)項目
（5）擴大社區(qū)參與、推進社區(qū)自治、利用社會資源，推動社區(qū)發(fā)展
2、社區(qū)居委會的職能：
（1）管理。指自治性管理和行政協(xié)管，包括衛(wèi)生、物業(yè)、計生、流動人口、治安等自治事務
（2）服務。包括社區(qū)服務、志愿者服務、各類便民利民服務、再就業(yè)服務、福利性服務和社會化服務等
（3）教育。開展法制教育、公德教育、青少年教育、職業(yè)培訓等以及各種文化體育活動
（4）建設(shè)。如社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、美化綠化、道路建設(shè)、房屋維修、醫(yī)療服務等各項內(nèi)容
（5）監(jiān)督。主要是代表社區(qū)居民對政府部門及其派出機構(gòu)以及其他各類社會組織在社區(qū)內(nèi)的各項工作進行民主監(jiān)督
3、社區(qū)黨組織的職責：
宣傳、貫徹黨的路線、方針、政策和國家的法律法規(guī)，團結(jié)、組織黨支部成員和居民群眾完
成本社區(qū)所擔負的各項任務；支持和保證社區(qū)居民委員會依法自治，履行職責；加強黨組織
的自身建設(shè)，做好思想政治工作，發(fā)揮黨員在社區(qū)建設(shè)中的先鋒模范作用。
4、業(yè)主委員會的主要職責是：
（1）召集、主持業(yè)主大會；修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程
（2）選聘、解聘物業(yè)管理公司，審議物業(yè)公司服務收費標準
（3）審議年度計劃和財政預算
（4）監(jiān)督物業(yè)管理公司平常的管理、服務活動
（5）討論、決定興建與房屋有關(guān)的公共工程和公共設(shè)施
4.1物業(yè)管理公司的職責是：
負責住宅小區(qū)內(nèi)的一切有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)、租賃、銷售及售后服務，包括房屋保養(yǎng)、維修、住宅小區(qū)的清潔、綠化、管理和小區(qū)內(nèi)的商業(yè)服務、治安維護等社會活動。
5、社區(qū)自治特點：
（1）自治的主體是：全體居民（包括社區(qū)單位）
（2）自治的范圍：在本社區(qū)內(nèi)
（3）自治的內(nèi)容：社區(qū)內(nèi)的公共事務和公益事業(yè)
（4）自治的目的：發(fā)展社區(qū)民主、改善居民生活、促進社區(qū)發(fā)展、建立文明樣和的現(xiàn)代社區(qū)共同體
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