2015-08-27 14:52:39 公務員考試網(wǎng) 文章來源:華圖教育
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(―)概念與類型(《合同法》第54、55條)
1.類型。
、僖蛑卮笳`解訂立的合同;
、谟喠⒑贤瑫r顯失公平的合同;
③因欺詐訂立的合同(未損害國家利益);
、芤蛎{迫訂立的合同(未損害國家利益);
⑤因乘人之危訂立的合同。
2.合同的效力狀況。
、俪蜂N前,合同已經(jīng)成立并生效;
、诔蜂N后,合同自始無效。
例1甲因遭乙脅迫,將一套房出賣給乙,交付并辦理過戶登記。問:乙是否已經(jīng)取得房屋所有權? 答:乙已取得房屋所有權。解釋:①撤銷前,甲、乙買賣合同成立并生效,甲享有處分權,辦理了過戶登記。發(fā)生物權變動,房屋的所有權歸乙。②甲享有撤銷權。若甲起訴撤銷后,買賣合同無效,乙已經(jīng)取得的房屋所有權消滅,甲回復對房屋的所有權。③對比觀察思密達。
3.僅特定人享有撤銷權。
、僦卮笳`解:誤解方雙方錯誤,雙方均享有撤銷權;
、陲@失公平:受有不利益的一方;
、燮墼p、脅迫、乘人之危:受害人(見例2)。
、艽砣擞喠⒑贤瑫r,遭受欺詐、脅迫或者發(fā)生重大誤解等,代理人不享有撤銷權, 撤銷權歸被代理人享有。
例2甲和乙公司訂立勞動合同時,甲因遭受欺詐誤以為月工資為“4萬人民幣”.合同簽訂后,甲方知被騙,月工資實為“4萬韓元”.因工作不好找,甲愿意繼續(xù)干下去。①有人問:“若欺詐人想做件好事,主動撤銷因自己欺詐訂立的合同,不是很好嘛!老鐘你為什么說不行?”②受欺詐的甲希望維持合同效力,若賦予乙以撤銷權,乙出于某種理由撤銷合同,就與甲的利益背道而馳。這就是不賦予欺詐者撤銷權的原因。③因欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同,僅受害人享有撒銷權。
4.撤銷權的行使。
、僦荒芤云鹪V或者申請仲裁的方式行使;
②適用1年的除斥期間,自知道或者應當知道撤銷事由之日開始計算。
、鄢蜂N權可明示或者默示放棄。
以上就是文章的全部內(nèi)容,希望對各位考生有所幫助。
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