2020國(guó)考時(shí)政熱點(diǎn)：堅(jiān)決打擊司法拍賣中惡意悔拍行為

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惡意悔拍嚴(yán)重影響司法拍賣秩序，浪費(fèi)司法資源，對(duì)于這樣的行為應(yīng)該嚴(yán)格依法予以處理

在司法拍賣中點(diǎn)擊加價(jià)1869次，直接從第五輪競(jìng)價(jià)的3832萬元加價(jià)到2.2522億元，較評(píng)估價(jià)5416.4萬元高出1.71億元，競(jìng)買到房產(chǎn)后卻未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納剩余價(jià)款。目前，佛山市順德區(qū)法院對(duì)盧某罰款10萬元、司法拘留15日，此外盧某750萬元保證金不予退還(12月16日澎湃新聞)。

一次悔拍，就需要付出750萬元的代價(jià)，還被拘留、罰款，普通人可能會(huì)認(rèn)為當(dāng)事人有點(diǎn)冤，但透過案件的細(xì)節(jié)，這其實(shí)是一起典型的惡意競(jìng)拍悔拍案件。案件當(dāng)事人在司法拍賣中1869次加價(jià)，造成標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格高出1.71億元，致使其他有真實(shí)購(gòu)買意愿的競(jìng)拍者只能無奈放棄，因此很難認(rèn)為這是正常的競(jìng)拍行為，而當(dāng)事人競(jìng)拍成功后未按規(guī)定時(shí)間付款更證實(shí)了悔拍的惡意。

對(duì)于類似的悔拍行為該如何處理?保證金該不該退?其實(shí)法律都有明確規(guī)定。按照司法網(wǎng)拍保證金的繳納規(guī)則，保證金一般由法院在起拍價(jià)的百分之五至百分之二十的范圍內(nèi)確定。確立保證金規(guī)則旨在保證拍賣順利進(jìn)行，減少悔拍的可能性。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買�；氐奖景钢�，順德法院依法對(duì)當(dāng)事人罰款、拘留，750萬元保證金不予退還，這樣的處理于法有據(jù)，所以當(dāng)事人一點(diǎn)也不冤。

750萬元買一次教訓(xùn)，這個(gè)代價(jià)夠沉重的了，但這還不是最沉重的。2017年5月，杭州蕭山法院公開拍賣了一個(gè)起拍價(jià)6.5億元、保證金5000萬元的養(yǎng)老公寓項(xiàng)目，首拍以8.05億元成交，沒想到，到了6月競(jìng)得者沒有付清余款，就此悔拍，5000萬元保證金被沒收。除此之外，各地都出現(xiàn)過類似悔拍被沒收保證金的案例。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，是人民法院依法通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺(tái)，以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開處置財(cái)產(chǎn)的行為。隨著網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的到來，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣在法院拍賣中所占的比重越來越高。表面上看，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣只需鼠標(biāo)一點(diǎn)，門檻很低。但和傳統(tǒng)司法拍賣一樣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的法律風(fēng)險(xiǎn)一點(diǎn)也不少。除了那些惡意競(jìng)拍、悔拍者，還有一部分人是因?yàn)槿鄙賹?duì)競(jìng)拍規(guī)則的了解導(dǎo)致悔拍，出現(xiàn)保證金被沒收的情況，這一點(diǎn)同樣需要引起我們的注意。

惡意悔拍嚴(yán)重影響司法拍賣秩序，浪費(fèi)司法資源，對(duì)于這樣的行為應(yīng)該嚴(yán)格依法予以處理，這一點(diǎn)毋庸置疑。但與此同時(shí)，我們還應(yīng)該堅(jiān)持誰執(zhí)法，誰普法，對(duì)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣規(guī)則和程序進(jìn)行完善，加大宣傳力度，事先講明規(guī)則，簽訂風(fēng)險(xiǎn)承諾，避免少數(shù)人鉆法律的空子，妄圖以不知法的名義進(jìn)行狡辯。

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破壞司法拍賣屬于妨害訴訟

與普通拍賣不同，司法拍賣還具有司法性質(zhì)，屬于執(zhí)行活動(dòng)的一部分。盧某之所以受到處罰，就在于她并不是正常競(jìng)拍后反悔，而是通過點(diǎn)擊加價(jià)1869次，使得其他競(jìng)價(jià)人望價(jià)興嘆自己又不真心購(gòu)買，明顯屬于故意造成流拍的惡意競(jìng)拍，故意妨害司法拍賣。其行為已經(jīng)構(gòu)成妨害司法——阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)。對(duì)于這種行為，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。由此觀之，對(duì)盧某同時(shí)處以罰款和拘留是合法的。

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