2021年北京選調生公共基礎知識：理解擔保物權

生活中存在著很多債的法律關系， 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權，經(jīng)常讓債務人或第三人提供擔保。說到底，它就是為了保證債權的實現(xiàn)。生活中常見的擔保物權主要有抵押權、質權、留置權。擔保物權在民法中是個非常重要的考點。我們在這里幫助大家整理一下。

一、抵押權

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。經(jīng)常見到的是房屋抵押、汽車抵押。債務人將自己的房屋抵押給債權人，簽訂抵押合同，辦理抵押登記，但是并不轉移抵押物的占有，當債務人無法償還債務時，債權人可以就該房屋申請拍賣，就拍賣價款優(yōu)先受償。這就是所謂的抵押權。

理論上，不動產、動產都可以抵押，但并非所有的都可以抵押。下列財產不得抵押：(1)土地所有權;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。這些不能抵押的財產是考試中單選或多選題的�？贾�識點。

二、質權

為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，債權人有權就該動產優(yōu)先受償。質權最典型的特征是需要轉移質物的占有，而且動產和財產性權利可以作為質物。債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：(1)匯票、支票、本票;(2)債券、存款單(3)倉單、提單;(4)可以轉讓的基金份額、股權;(5)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;(6)應收賬款;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產權利。

三、留置權

債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。留置權較多的發(fā)生在加工承攬、維修合同中，而且只能留置動產。

四、三大擔保物權的區(qū)別

考試中經(jīng)常見的是以案例的形式讓考生分析出到底是哪種擔保物權，這個對比表格非常清晰的給出了抵押權、質權、留置權之間的區(qū)別和聯(lián)系。

【例題】甲向乙借款，欲以轎車作擔保。關于擔保，下列哪些選項是正確的?

A.甲可就該轎車設立質權 B.甲可就該轎車設立抵押權

C.就該轎車的質權自登記時設立 D.就該轎車的抵押權自登記時設立

【答案】AB。解析：根據(jù)《物權法》規(guī)定：法律、行政法規(guī)禁止轉讓的動產不得出質。本題中，轎車可以設立質權。質權自出質人交付質押財產時設立。就該轎車的質權自交付時設立。因此，A正確。C錯誤。根據(jù)《物權法》規(guī)定：債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(六)交通運輸工具;(汽車)可以設立動產抵押權。B正確。轎車抵押權自抵押合同生效時設立，而非登記時設立，D錯誤。故本題選AB。

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