老胡同迎來新生活

近年來，北京市東城區(qū)多措并舉，改善居民生活環(huán)境：梳理地下管網(wǎng)、推行雨污分流、推進(jìn)“廁所革命”，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施全面升級;開展“電采暖”和“全電廚房”改造，引入平房區(qū)物業(yè)，讓居民用上清潔能源，生活更加舒適便利;按照一院一策原則推進(jìn)“美麗院落”建設(shè)，在保留院落古樸風(fēng)貌的同時(shí)，提升群眾生活品質(zhì)。

2019年春節(jié)來臨之際，習(xí)近平總書記來到北京市東城區(qū)前門東區(qū)，沿草廠四條胡同步行察看街巷風(fēng)貌，并走進(jìn)兩個(gè)居民院落，了解老城區(qū)改造后居民住房條件改善情況�？倳�記強(qiáng)調(diào)，黨中央十分關(guān)心老城區(qū)和棚戶區(qū)改造，就是要讓大家居住更舒適、生活更美好，解決好大家關(guān)心的實(shí)際問題，讓大家住在胡同里也能過上現(xiàn)代生活。

東城區(qū)牢記總書記的囑托，聚焦群眾居住品質(zhì)提升，推出保護(hù)性修繕、恢復(fù)性修建等政策，改善居民生活環(huán)境。昔日擁擠不堪的老胡同如今變了樣，“天棚魚缸石榴樹”的四合院景致漸漸回歸，雨兒胡同、草廠四條等9條胡同獲評北京“最美街巷”。“胡同里的京味兒留住了，日常生活也更加便利，日子越過越幸福!”住在草廠四條胡同26號的丁淑鳳笑著說。

補(bǔ)齊設(shè)施短板——

梳理管網(wǎng)雨污分流

改造廁所方便衛(wèi)生

草廠四條胡同40號院是朱茂錦老人的家。3年前，總書記在這里同朱茂錦一家人包餃子、炸饹馇、聊家常，其樂融融。

75歲的朱茂錦從小生活在胡同里，對這一片胡同再熟悉不過了。草廠地區(qū)從西至東整齊排列著10條胡同，是北京保存最好的老胡同片區(qū)之一。然而，隨著城市快速發(fā)展，老城區(qū)管理日顯滯后，胡同小巷一度變成“臟亂差”的代名詞。

為進(jìn)一步補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施短板，東城區(qū)政府啟動了新一輪整治工作。承擔(dān)草廠地區(qū)老城保護(hù)復(fù)興項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人說：“老城改造基礎(chǔ)是‘地下’，地下基礎(chǔ)設(shè)施如果沒有得到改造，光給地面上的建筑刷刷墻、抹抹灰，無法改變老城居民的生活條件。”可是施工人員挖開路面發(fā)現(xiàn)，弱電、強(qiáng)電、雨水管、污水管、燃?xì)夤?hellip;…亂七八糟的管線讓人看花了眼，必須重新梳理管網(wǎng)，推行雨污分流。

草廠地區(qū)胡同多數(shù)狹窄曲折，寬度在1.5米至4.5米之間。由于胡同狹窄，運(yùn)輸車輛無法進(jìn)入，工人們就靠人拉肩扛，把設(shè)備運(yùn)進(jìn)胡同。如今，草廠地區(qū)電力電信路燈架空線入地，電信管道、給水、排水、雨水、燃?xì)獾裙芫�完成改造，道路鋪裝等市政基礎(chǔ)設(shè)施全面升級。

值得一說的還有胡同里的“廁所革命”。“以前廁所味兒大�，F(xiàn)在廁所內(nèi)不僅安裝了排風(fēng)、空調(diào)和供暖系統(tǒng)，還有專人打掃，異味大大減少了。而且還有帶扶手的坐便、蹲便，方便老年人的設(shè)施越來越多，大伙兒都點(diǎn)贊。”朱茂錦豎起大拇指說。

如今走在胡同中，地面用老石頭、新花崗巖等材料重新鋪整，更加適合老年人行走。路旁也換上了老北京樣式的木質(zhì)燈桿路燈，最大限度地還原了胡同的歷史風(fēng)貌。

“架空線入地”讓天空亮起來，“胡同不停車”讓生活靜下來，“廁所革命”讓環(huán)境美起來……如今小巷胡同里的居民生活品質(zhì)不斷提高。

改善生活條件——

大力推廣清潔能源

引入現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)

“既要面子，也要里子，那才是實(shí)實(shí)在在的好日子。”朱茂錦告訴記者，街區(qū)更新過程中，家里也在發(fā)生著變化，“最直觀的變化就是做飯和取暖，全都改成了用電，現(xiàn)代化程度提高不少。”

朱茂錦回憶，做飯和取暖最早燒的是煤塊，之后發(fā)展為燒煤球和蜂窩煤，直到2008年實(shí)行“煤改氣”，家里才開始用上壁掛爐燒天然氣�？蔁�天然氣會有明火，存在一定安全隱患。為了改善群眾生活，東城區(qū)在草廠地區(qū)打造了電能替代示范區(qū)，居民們家里都進(jìn)行了清一色的“電采暖”和“全電廚房”改造，解決了老舊平房安全隱患突出的問題。“我們?yōu)槊考颐繎?lsquo;量身定制’改造方案，確保居民用得舒心。”原北京城區(qū)供電公司崇文供電服務(wù)中心社區(qū)經(jīng)理李春紅介紹。

“兩個(gè)灶眼每個(gè)最高5000瓦功率，火大，夠旺!”家住在草廠七條胡同的李洪盛大爺，做得一手地道的北京小吃，對全電廚房更是贊不絕口。“驢打滾、糖卷果、炸饹馇……和了十幾斤面，炸了一盆又一盆，街坊鄰居都愛吃我做的小吃。”李洪盛說，炒糖、油炸對火候要求很講究，他本來還有點(diǎn)擔(dān)心全電廚房火候不夠，沒想到電灶臺這么好使，一邊炸一邊炒糖完全沒問題。“現(xiàn)在，我每天都在想著再做出點(diǎn)啥好吃的來。”李洪盛說，即使每天都生火做飯，家里的廚房依然很干凈。

朱茂錦也對全電廚房贊不絕口：“灶臺、電暖氣等大功率電器每樣都單獨(dú)連著一個(gè)漏電保護(hù)開關(guān)，用起來安全。灶具和供暖設(shè)備用電還享受補(bǔ)貼政策，費(fèi)用也不高。”

不僅在草廠地區(qū)，東城區(qū)還聯(lián)合電力部門在轄區(qū)完成12.37萬戶居民的“煤改電”改造任務(wù)，讓平房居民用上清潔能源。

“現(xiàn)在我們的生活煥然一新，老胡同真的迎來了新生活。”每次談及生活變化，丁淑鳳都高興不已。改造后，草廠地區(qū)還有了平房區(qū)物業(yè)，治安巡邏、綠化養(yǎng)護(hù)、停車管理，曾經(jīng)臟亂的垃圾桶不見了，分類后的垃圾也有專車上門回收，胡同清掃、吸塵、灑水則由4輛小型保潔機(jī)械完成……胡同居民也享受到現(xiàn)代化小區(qū)的服務(wù)。“變化太大了，過去連想都不敢想!”在采訪中，許多居民都發(fā)自內(nèi)心地感慨，言談間眼角眉梢都是笑意，洋溢著滿滿的獲得感與幸福感。

提升環(huán)境質(zhì)量——

一院一策分步推進(jìn)

美麗院落古樸宜居

隨著保護(hù)更新的深入，東城區(qū)街巷整治從面到里深化，由街巷向院落延伸拓展。

“我打小就住在這個(gè)院子。現(xiàn)在院子有了更多的生活氣息，大家不在屋里悶著了，都樂意在院子里走走，閑話家常，關(guān)系親近不少。”東城區(qū)前門街道草廠頭條3號院居民范軍說。

前門街道草廠頭條3號院是2020年東城區(qū)“美麗院落”試點(diǎn)之一。從2020年開始，東城區(qū)各街道動員民意立項(xiàng)，選取試點(diǎn)平房區(qū)院落進(jìn)行“微整治”，按照一院一策、分步推進(jìn)的原則，打造一批風(fēng)貌古樸、環(huán)境宜居的“美麗院落”。在不影響傳統(tǒng)風(fēng)貌的前提下，重點(diǎn)解決影響院內(nèi)生活、出入、環(huán)境、秩序等問題。

改造前，規(guī)劃師、設(shè)計(jì)師和專家在勘查中發(fā)現(xiàn)，草廠頭條3號院采用了傳統(tǒng)建筑的門廊結(jié)構(gòu)，入口走廊處使用了完整的“堆灰撣漿”老工藝。如此精細(xì)的工藝非常具有保護(hù)價(jià)值。因此，設(shè)計(jì)師在改造的時(shí)候，保留并沿襲了“堆灰撣漿”老工藝。房屋外立面修繕延續(xù)使用青磚青瓦，入戶院門由紅色改為古香古色的原木色，使院落整體更符合傳統(tǒng)建筑風(fēng)格。

打造“美麗院落”不搞一刀切，改造方案根據(jù)院落本身情況、居民意見來確定。在草廠頭條3號院，設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)一遍遍調(diào)研和征求居民意見，初步拿出方案：增設(shè)公用儲藏柜，便于居民儲存零碎生活用品;優(yōu)化院內(nèi)綠植擺放位置，打造宜人的綠化景觀;修建公共水池、座椅和晾衣架，改善居民房屋采光、保溫和院內(nèi)照明……兩間閑置房屋被改造裝修為老年活動室，老人可以在這里參與讀書、繪畫、唱歌、打牌等多種文化娛樂活動。

如今，穿過雅致的門廊，繞過古樸的影壁，只見院子里地面平整、空間豁亮，院內(nèi)被居民打掃得干凈整潔。院中央的楊樹蒼勁高聳，居民悠閑地曬著太陽、話著家常，曾經(jīng)四合院里的風(fēng)貌又展現(xiàn)在眼前。“通過一院一策的‘微治理’方式，老院子延續(xù)了文脈，留住了鄉(xiāng)愁。”范軍說，大伙兒設(shè)立了小院公約并簽約上墻，希望通過共治共享，讓美麗小院長長久久地美下去。

發(fā)生變化的不只是草廠頭條3號院。2020年，東城區(qū)首批44個(gè)“美麗院落”精彩亮相，讓502戶居民住上了風(fēng)貌古樸、環(huán)境宜居的美麗院落。2021年又完成50個(gè)院落改造，預(yù)計(jì)到2022年底，東城區(qū)將累計(jì)改造百余個(gè)“美麗院落”，惠及千余戶居民。

《 人民日報(bào) 》( 2022年05月12日 14 版)

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