每日一練：2024年國(guó)家公務(wù)員考試之資料分析（184）

2019年1—8月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資84589億元，同比增長(zhǎng)10.5%，增速比1—7月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資65187億元，增長(zhǎng)14.9%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

1—8月，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資44857億元，同比增長(zhǎng)8.8%，增速比1—7月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，中部地區(qū)投資17809億元，增長(zhǎng)9.8%，增速加快0.3個(gè)百分點(diǎn)，西部地區(qū)投資18506億元，增長(zhǎng)16%，增速加快0.9個(gè)百分點(diǎn)，東北地區(qū)投資3418億元，增長(zhǎng)9.7%，增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。

1—8月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積12236萬(wàn)平方米，同比下降25.6%，每平方米土地價(jià)格同比上漲4.5%，土地成交額6374億元。

1—8月，東部地區(qū)商品房銷售面積40303萬(wàn)平方米，同比下降3.6%，降幅比1—7月收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)，銷售額50739億元，增長(zhǎng)5.5%，增速加快0.3個(gè)百分點(diǎn)，中部地區(qū)商品房銷售面積28791萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.5%，1—7月為下降0.1%，銷售額20682億元，增長(zhǎng)7.4%，增速加快0.7個(gè)百分點(diǎn)，西部地區(qū)商品房銷售面積28284萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.8%，增速加快1.0個(gè)百分點(diǎn)，銷售額20363億元，增長(zhǎng)9.9%，增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn)，東北地區(qū)商品房銷售面積4471萬(wàn)平方米，下降6.6%，降幅收窄1.2個(gè)百分點(diǎn)，銷售額3589億元，增長(zhǎng)2.3%，增速加快1.8個(gè)百分點(diǎn)。

(單選題)下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是：

A.2019年1—8月，全國(guó)各地區(qū)商品房單價(jià)均保持上漲

B.2019年1—8月，全國(guó)商品房銷售額最多的是東部地區(qū)

C.2018年1—8月，西部地區(qū)商品房銷售面積約為27248萬(wàn)平方米

D.2019年1—7月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資東部地區(qū)增速高于東北地區(qū)

正確答案：D

解析

第一步，本題考查綜合分析問(wèn)題，且需選出錯(cuò)誤的一項(xiàng)。

第二步，A選項(xiàng)，兩期平均數(shù)比較。定位文字材料第四段，“2019年1—8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積40303萬(wàn)平方米，同比下降3.6%;銷售額50739億元，增長(zhǎng)5.5%。中部地區(qū)商品房銷售面積28791萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.5%;銷售額20682億元，增長(zhǎng)7.4%。西部地區(qū)商品房銷售面積28284萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.8%;銷售額20363億元，增長(zhǎng)9.9%。東北地區(qū)商品房銷售面積4471萬(wàn)平方米，下降6.6%;銷售額3589億元，增長(zhǎng)2.3%”。根據(jù)兩期平均數(shù)比較口訣，分子的增長(zhǎng)率a>分母的增長(zhǎng)率b，即為上漲。又根據(jù)價(jià)格=銷售額/銷售面積，則銷售額的增長(zhǎng)率為a，銷售面積的增長(zhǎng)率為b。分別看各個(gè)地區(qū)，東部地區(qū)a=5.5%>-3.6%=b;中部地區(qū)a=7.4%>0.5%=b;西部地區(qū)a=9.9%>3.8%=b;東北地區(qū)a=2.3%>-6.6%=b。四個(gè)地區(qū)價(jià)格均上升(或根據(jù)上題解析觀察)，正確。

B選項(xiàng)，直接讀數(shù)。定位文字材料第四段，“2019年1—8月份，東部地區(qū)商品房銷售額50739億元，中部地區(qū)商品房銷售額20682億元，西部地區(qū)商品房銷售額20363億元，東北地區(qū)商品房銷售額3589億元”。通過(guò)讀數(shù)可知，東部地區(qū)商品房銷售額(50739億元)最高，正確。

C選項(xiàng)，基期量計(jì)算。定位文字材料第四段，“2019年1—8月份，西部地區(qū)商品房銷售面積28284萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.8%”，根據(jù)基期量=現(xiàn)期量/(1+增長(zhǎng)率)，代入數(shù)據(jù)可得(萬(wàn)平方米)，正確。

D選項(xiàng)，和差比較。定位文字材料第二段，“2019年1—8月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資44857億元，同比增長(zhǎng)8.8%，增速比1—7月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資3418億元，增長(zhǎng)9.7%，增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn)”。2019年1—7月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)率8.8%+0.4%=9.2%<2019年1—7月東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)率9.7%+1.3%=11%，錯(cuò)誤。

因此，選擇D選項(xiàng)。

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