閱讀下列材料，回答下面的題目。 

2004年，某市房地產(chǎn)市場供需高位均衡，并呈現(xiàn)供略大于需的合理態(tài)勢，商品房竣工面積1956.29萬平方米，比去年同期增長45.3％；銷售面積1876.31萬平方米，比去年同期增長21％，供需絕對差額79.98萬平方米。10月份，商品房竣工面積348.05萬平方米，比去年同期增長1.3倍；銷售面積266.98萬平方米，比去年同期增長81.6％。從房地產(chǎn)市場供需結構來看，商品住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房和其他用戶均表現(xiàn)為竣工面積大于銷售面積，其中占全市竣工、銷售面積92.4％和95.2％的商品住宅的供需絕對差額為21.92萬平方米。

2004年某市商品房竣工、銷售面積統(tǒng)計表

121：單選題、

2003年10月，該市商品房的竣工面積約是（）。

A 348萬平方米

B 266萬平方米

C 151.3萬平方米

D 147萬平方米

【答案】C

【解析】2003年10月，該市商品房的竣工面積為348.05÷（1+1.3）≈151.3，計算時采用直除法，直除兩位可排除A、B、D。因此，本題答案為C選項。

【技巧】直除法

122：單選題、

從區(qū)域分布分析，商品房竣工面積和銷售面積主要集中在（）。

A 軌道交通沿線

B 大型綠地周邊

C 外環(huán)線之外

D 內外環(huán)線之間

【答案】D

【解析】從表格中可知內外環(huán)線之間商品房竣工面積和銷售面積都占總面積一半以上，占比重最高。因此，本題答案為D選項。

123：單選題、

該市去年的房地產(chǎn)市場供需絕對差額約是（）。

A 79萬平方米

B 609萬平方米

C 325萬平方米

D 204萬平方米

【答案】D

【解析】本題考察基期量差值計算，計算式為 =-204萬平方米。計算時可采用估算法，減號前約為2000除以1.5等于1333，減號后約為1800除以1.2等于1500，差值為167，與D選項最接近。因此，本題答案為D選項。

【技巧】估算法

124：單選題、

商品住宅的供需絕對差額占房地產(chǎn)市場供需絕對差額的（）。

A 0.2761

B 0.2741

C 0.2721

D 0.2701

【答案】B

【解析】商品住宅的供需的絕對差額占房地產(chǎn)市場供需絕對差額為21.92÷79.98×100%≈27.41%。計算時可采用估算法，原式略小于22÷80=27.5%，與B選項最為接近。因此，本題答案為B選項。

【技巧】估算法