2021年三支一扶行測備考：擔保物權

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常識判斷主要測查報考者應知應會的基本知識以及運用這些知識分析判斷的基本能力，重點測查對國情社情的了解程度、綜合管理基本素質等，涉及政治、經濟、法律、歷史、文化、地理、環(huán)境、自然、科技等方面。下面圖圖整理了常識判斷的法律部分，供考生練習。

擔保物權的概念：買賣等民事活動中，債務人或債務人以外的第三人將特定的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行到期債務時，債權人依照法律規(guī)定的程序就該財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬�。所以設立擔保物權極大地保護債權人的利益。

其中擔保物權包括抵押權、質權和留置權。在事業(yè)單位考試中主要考察抵押權、質權、留置權如何區(qū)分。

一、抵押權

(1)抵押權概念：是債務人或第三人向債權人提供不動產或動產，作為清償債務的擔保而不轉移占有所產生的擔保物權。當債務人到期不履行債務時，抵押權人有權就抵押財產的價金優(yōu)先受償。抵押權針對的是不動產和動產，且不轉移占有的方式。

例：甲將房子向銀行抵押貸款時，房屋還能自己居住不轉移占有，但在還不上銀行債務時，銀行有權享有對房子拍賣優(yōu)先受償?shù)臋嗬�。所以為了保證銀行債權，本案中就是抵押權的體現(xiàn)。

(2)擔保法規(guī)定，下列財產不得抵押:

1、土地所有權;

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但擔保法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;

3、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益的設施;

4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;

6、依法取得抵押的其他財產。

在考試時常常會涉及哪些物品不可以抵押，所以需要掌握注意區(qū)分。

二、質權

質權是指債務人或第三人將動產或一定的財產權利移交給債權人作為擔保，當債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定的事由時，債權人可就該動產或財產權利優(yōu)先受償?shù)臋嗬�。其中，以動產出質的為動產質權，以財產權利出質的為權利質權。此處的權利質權例如票據(jù)等權利。

例：甲向乙借錢，為保證乙到期債權能實現(xiàn)，甲將汽車移交到債權人乙手上，在甲到期還不起債時，債權人乙享有對汽車拍賣優(yōu)先受償?shù)臋嗬�。那么本案中甲將汽車主動移交交到債權人手中，保證債權人債權，所以是質權。

三、留置權

留置權是債權人對已占有的債務人的動產，在未清償前加以留置作為擔保的權利。

首先，留置權要求債權人因合法手段占有債務人的財物，比如因加工承攬合同或保管合同等合法占有債務人財物;在由此產生的債權未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價款中優(yōu)先受償?shù)臋嗬��?/p>

例：甲將汽車送到修理廠修理，甲到期不付款，修理廠對修理產生的債權未得到清償以前留置甲的汽車并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣甲的汽車，從價款中優(yōu)先受償?shù)臋嗬�，所以為保證修理廠的債權，所以對甲的汽車留置屬于留置權。

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