[獨家]房產(chǎn)稅要怎么收才好

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半月談網(wǎng)評論員 高遠至

正如之前預料，房產(chǎn)稅的話題在兩會上再次引起熱議。

全國政協(xié)委員、清華大學中國與世界經(jīng)濟研究中心主任李稻葵最近在接受媒體采訪時建議，適時推出房產(chǎn)稅，但稅率要低，應該低于1%；建議有房者人人都交，而不是一部分人交。

全國政協(xié)委員、財政部財科所原所長賈康也表示，中國走向國家治理現(xiàn)代化，必然要建立現(xiàn)代稅制，房地產(chǎn)稅不可或缺。按照財稅配套改革方案時間表的要求，其推出不應拖到2017年以后。

這兩位都是知名的經(jīng)濟專家，他們的言論立即引起社會的關注和討論。有人質疑說房產(chǎn)稅將增加老百姓負擔，甚至推高房價；還有人認為人人都交房產(chǎn)稅看似公平，其實不合理，對普通老百姓尤其是低收入人群是一種傷害。

這些疑慮當然都有其道理，任何一項稅收都不可能有利無害。對于房產(chǎn)稅這樣一種關系千家萬戶切身利益的稅種來說，引發(fā)激烈爭論幾乎是必然的事情。現(xiàn)在的關鍵問題，不是收不收，而是怎樣收，使這個稅種更多地得到社會認可，并發(fā)揮積極正面的效應。

這需要回到征收房產(chǎn)稅的初衷。大的方面看，無非以下幾點：一、完善稅制，為地方政府提供健康可持續(xù)的稅收來源。二、打擊投機，規(guī)范房地產(chǎn)市場，使房價保持在合理區(qū)間。三、調節(jié)收入分配，使稅收直接面對高端人群，減少中低收入群體的稅收負擔。

這幾點，無疑都得到了社會主流的認同，房產(chǎn)稅實施得當確實可以發(fā)揮上述效用。這就要求我們在房產(chǎn)稅的具體實施方案設計上，必須緊緊圍繞這幾個目標進行，讓房產(chǎn)稅在調節(jié)收入分配、規(guī)范房地產(chǎn)市場等方面發(fā)揮作用，以此得到民眾的認可和擁護。

全國政協(xié)委員、財政部副部長朱光耀日前表示，目前由全國人大牽頭、財政部配合的房地產(chǎn)稅立法工作正在研究過程中。“我們是非常審慎的，人民群眾的要求、大家的關注一定會在其中得到反映。”

對此，我們拭目以待。
 

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