2018申論熱點(diǎn)房產(chǎn)：北京曝光黑中介 上榜名單

近日，北京市住建委執(zhí)法大隊會同市工商執(zhí)法部門，與朝陽區(qū)房管局組成聯(lián)合檢查組，對朝陽重點(diǎn)區(qū)域開展了房屋租賃市場專項執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)有24家中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)租賃、未備案且未在注冊地經(jīng)營等行為，并予以曝光。

申論熱點(diǎn)獨(dú)家模擬預(yù)測題及詳細(xì)解析

【模擬預(yù)測題】

【北京市住建委表示，將繼續(xù)嚴(yán)厲打擊擾亂租賃市場秩序行為，對嚴(yán)重違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)立即關(guān)停絕不手軟。請談?wù)勀銓Υ耸碌目捶�？�?/p>

【事件起因】

根據(jù)群眾舉報線索，聯(lián)合檢查組赴朝陽區(qū)泰福苑小區(qū)(資料、團(tuán)購、論壇)等地進(jìn)行執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)北京(樓盤)金晟嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京平安置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存在違規(guī)租賃、未備案從事房屋租賃業(yè)務(wù)等違法違規(guī)行為，檢查組立即現(xiàn)場關(guān)停。同時，對朝陽區(qū)房管局摸排發(fā)現(xiàn)、投訴較多的兩家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了突擊檢查，發(fā)現(xiàn)北京萬嘉盛世房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京東升置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存在違規(guī)租賃、異地經(jīng)營等違法違規(guī)行為。當(dāng)檢查組到達(dá)其位于常營民族家園的實(shí)際經(jīng)營地時，發(fā)現(xiàn)兩家中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)搬離，朝陽區(qū)房管局還將繼續(xù)對其追蹤查處。

此外，根據(jù)投訴線索，朝陽區(qū)房管局對重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行了排查，發(fā)現(xiàn)有24家中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)租賃、未備案且未在注冊地經(jīng)營等行為，并予以曝光。

【懲治對策】

今年以來，朝陽區(qū)房管局加大對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的巡查執(zhí)法力度，共計對2家中介機(jī)構(gòu)暫停網(wǎng)簽資格，對115家違規(guī)中介機(jī)構(gòu)注銷備案，對28家中介機(jī)構(gòu)立案查處。近期，朝陽區(qū)房管局還將深入社區(qū)開展房屋租賃政策宣講活動，選取群眾投訴集中的社區(qū)作為宣傳點(diǎn)，向居民宣講租賃政策法律法規(guī)，讓出租人及承租人了解非正規(guī)房屋租賃的風(fēng)險，引導(dǎo)百姓選擇正規(guī)中介，營造良好的房屋租賃市場環(huán)境。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，各區(qū)房管部門將充分發(fā)揮屬地職能，持續(xù)保持執(zhí)法高壓態(tài)勢，嚴(yán)厲打擊本地區(qū)擾亂租賃市場秩序、損害群眾利益的行為。市住建委也將繼續(xù)聯(lián)合市工商、稅務(wù)、公安等有關(guān)部門，在全市集中開展房屋租賃市場專項整治，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與哄抬房租、欺行霸市、操縱房屋租賃市場等違法違規(guī)行為，加大處罰力度，對相關(guān)違法違規(guī)行為形成有力震懾。檢查發(fā)現(xiàn)克扣租金押金、未在注冊地經(jīng)營的，工商部門將進(jìn)行立案調(diào)查，情節(jié)嚴(yán)重的將列入失信名單;發(fā)現(xiàn)恐嚇、威脅、強(qiáng)迫交易等涉黑涉惡問題，公安機(jī)關(guān)將嚴(yán)厲查處。

曝光的24家中介機(jī)構(gòu)