2015年重慶三支一扶考試專業(yè)知識:宅基地的使用權(quán)
2015-03-03 17:10 公務(wù)員考試網(wǎng) http://yflching.cn/ 作者:華圖教育 來源:華圖教育宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地。包括建了房屋的土地,建過房屋但已無上蓋物、不能居住的土地,準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。
宅基地的使用權(quán)
農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項獨立的用益物權(quán),是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施、并對宅基地進(jìn)行占有、使用和有限處分的權(quán)利。它具有嚴(yán)格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴(yán)格限制性等特點。其取得方式有原始取得和繼受取得,消滅形式有絕對消滅和相對消滅。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
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