“高空置率”與“蝸居”相逢說明了啥？

　　賣了4年房子，天天給別人分析樓市的張辰至今仍過著群租生活。他也希望，在可以看到的未來，有一套屬于自己的房子。“小時候有很夢想，長大后就只有‘買房夢’”。張辰接受中新網(wǎng)記者采訪時說，自己最關(guān)注的國家大事就是房價。（11月8日 中國新聞網(wǎng)）

　　衣食住行是老百姓最基本的生活需求，尤其對于家庭觀念較強(qiáng)的中國人來說，家更是避風(fēng)的港灣。然而，近些年房子卻成為人們心中沉重的負(fù)擔(dān)。北京某房產(chǎn)銷售人員在接受中華網(wǎng)記者采訪時說，“小時候有很多夢想，長大后就只有‘買房夢’”，最基本的生活需求甚至成了一種遙不可及的夢，讓人聽著心酸。而另一邊，卻是房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，高樓大廈林立而起，“高空置率”成了房地產(chǎn)商大傷腦筋的存在�！拔伨印薄跋佔濉钡臒o奈和房地產(chǎn)商房子滯售的焦慮構(gòu)成一副不和諧的景象。

　　一邊是買不起房，一邊是不好賣房，高房價成了罪魁禍?zhǔn)�。雖然近些年國家出臺“國五條”“國八條”等房產(chǎn)政策，對遏制房價起到一定作用，但面對動輒上百萬的房產(chǎn)總額，普通工薪階層甚至打工仔還是遙不可及�？陀^的講，房地產(chǎn)也是一種市場經(jīng)濟(jì)，不可能為了迎合大眾的購買要求一味的降價，這也不符合價格規(guī)律。讓“高空置率”與“蝸居”產(chǎn)生交集，讓每一個人都“住有所居”，需要多方共同努力。

　　國家可以分批次的理性對待，重視保障房建設(shè)。在質(zhì)量上給予保障，在準(zhǔn)入退出上嚴(yán)格把關(guān)監(jiān)管，習(xí)近平總書記在“十二五”規(guī)劃中提出的建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房3600萬套，到2015年全國保障性住房覆蓋面達(dá)到20%左右，讓收入不高人群對家有了希望；完善房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，實時監(jiān)控，對于炒房者嚴(yán)控，對于改善性住房適當(dāng)減輕稅負(fù)；針對“學(xué)區(qū)房蝸居”，城市周邊房“高空置率”，就需要相關(guān)部門合理配置資源，規(guī)劃部門合理規(guī)劃，配套完善設(shè)施，讓住戶孩子就進(jìn)入學(xué)，教育部門合理分配教育教學(xué)資源，維護(hù)教育公平。

　　住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，多方聯(lián)動讓“住有所居”不再是夢。

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