2019國(guó)考申論熱點(diǎn)房產(chǎn)：一線城市房?jī)r(jià)穩(wěn)定 二線城市漲6.3%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月17日發(fā)布的6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一線城市商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢(shì)頭得到抑制。

申論熱點(diǎn)獨(dú)家模擬預(yù)測(cè)題及詳細(xì)解析

【模擬預(yù)測(cè)題】

【請(qǐng)就國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的這份數(shù)據(jù)，談?wù)勀銓?duì)此事的看法？】

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局初步測(cè)算，從同比看，70個(gè)大中城市中，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平，二手住宅銷售價(jià)格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.3%和4.6%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅均與上月相同。

從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海價(jià)格持平，廣州和深圳價(jià)格分別上漲1.9%和0.3%;二手住宅銷售價(jià)格與上月持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.7%和0.6%。

“6月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉說。

此外，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲跌互現(xiàn)。6月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè)，最大降幅為0.2%;持平的3個(gè);上漲的10個(gè)，最高漲幅為3.6%。同比下降的城市有7個(gè)，最大降幅為2.2%;上漲的8個(gè)，最高漲幅為5.3%。

“從70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)運(yùn)行情況來看，房?jī)r(jià)總體比較平穩(wěn)。但是，房地產(chǎn)市場(chǎng)還存在一些結(jié)構(gòu)性矛盾。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇說，今年以來三四線城市房?jī)r(jià)漲幅較高，一些熱點(diǎn)城市上漲的壓力較大，但一些邊遠(yuǎn)地區(qū)、人口外流壓力較大的地區(qū)還有一些庫存。因此，要因城施策，精準(zhǔn)調(diào)控。

毛盛勇說，下一步，要進(jìn)一步加強(qiáng)和完善宏觀調(diào)控，同時(shí)，要從供給側(cè)進(jìn)一步發(fā)力，加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實(shí)，加快長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，更好地促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。