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2020國(guó)考面試熱點(diǎn)：信用機(jī)制納入租房，不遠(yuǎn)了!

2019-11-27 17:22:35 來源: 華圖教育關(guān)鍵詞：2020國(guó)考，面試熱點(diǎn)，信用機(jī)，租房

華圖教育：2019-11-27 17:22:35 關(guān)鍵詞：2020國(guó)考，面試熱點(diǎn)，信用機(jī)，租房關(guān)注

點(diǎn)擊領(lǐng)取備考干貨

租房不登記信息也將納入信用記錄?沒錯(cuò)，這件事情是真的，而且離實(shí)行時(shí)間不遠(yuǎn)了。

面試熱點(diǎn)相關(guān)背景

昨天(11月26日)，筆者從江蘇省政府了解到，江蘇省政府公布了《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》，稱自2020年1月1日起施行。出租房屋，出租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起7日內(nèi)申報(bào)登記信息。未按規(guī)定申報(bào)、轉(zhuǎn)報(bào)登記信息的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。

房東可以通過哪些渠道申報(bào)登記信息呢?共有五種渠道：

(一)通過租賃住房治安管理信息系統(tǒng)自主申報(bào);

(二)到房屋所在地公安派出所、公安機(jī)關(guān)委托的機(jī)構(gòu)申報(bào);

(三)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)出租住房的，可以約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者申報(bào);

(四)通過房屋所在地物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)報(bào);

(五)通過村民委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì)轉(zhuǎn)報(bào)。

已經(jīng)在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門登記備案的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將信息推送至公安機(jī)關(guān)，出租人不再申報(bào)登記信息。

管理規(guī)定中特別提出一條，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立租賃住房治安管理信息系統(tǒng)，并開通移動(dòng)端辦理通道，方便出租人申報(bào)登記信息。

出租人、承租人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者未按照本規(guī)定申報(bào)、轉(zhuǎn)報(bào)登記信息的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。

此外，管理規(guī)定還提出，出租住房集中供他人居住，出租居室達(dá)到10間以上，或者出租床位達(dá)到10個(gè)以上的，出租人應(yīng)當(dāng)按照供社會(huì)公眾活動(dòng)的場(chǎng)所的安全規(guī)定，建立相應(yīng)的管理制度，確定管理人員，登記有關(guān)信息，落實(shí)治安責(zé)任。

以上就是江蘇政府發(fā)布的住房管理規(guī)定中較為重要的點(diǎn)。

##@@面試熱點(diǎn)分析@@##

租房信用，將信用制度融入各行各業(yè)

筆者認(rèn)為，信用制度的建立推動(dòng)了社會(huì)誠信交流、誠信發(fā)展的重要一環(huán)。租房納入信用制度，不僅有助于租房人的個(gè)人信息完善，也能有助于治安管理。目前許多行業(yè)都納入信用制度，住房、出行等成為信用機(jī)制體現(xiàn)的大項(xiàng)，公民的行為逐漸規(guī)范成了信用機(jī)制的“牌頭”。

信用制度的嵌入也讓居民心開“幸�；�”。

筆者引用一個(gè)例子。據(jù)《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》了解到，山東榮成市河西社區(qū)虹橋北區(qū)有個(gè)老難題，有4戶居民把頂樓的樓道私自封了起來，多年沒有拆除�？勺罱�，一紙“信用通知單”貼到了門前，這4戶居民坐不住了，很快便恢復(fù)原狀。原來，社區(qū)將占用樓道列入了社區(qū)信用管理的扣分項(xiàng)，如果不整改就要扣除個(gè)人的信用積分，并且在社區(qū)上榜公示。榮成將信用機(jī)制嵌入基層治理的全過程，在24個(gè)城市社區(qū)、20萬城市居民中設(shè)立“信用賬本”，增強(qiáng)群眾獲得感和幸福感。

另外，讓百姓感到幸福的還有旅游項(xiàng)。今年1月，文化和旅游部印發(fā)了《旅游市場(chǎng)黑名單管理辦法(試行)》(簡(jiǎn)稱《辦法》)�！掇k法》通過推進(jìn)文化和旅游領(lǐng)域信用體系建設(shè)，采用失信聯(lián)合懲戒的措施，規(guī)范旅游市場(chǎng)秩序。

人無信不立，業(yè)無信不興。信用是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的“基石”，加快建設(shè)社會(huì)信用體系，特別是設(shè)立具有聯(lián)合懲戒力的“黑名單”制度，既能很好地抑制不誠信行為、促進(jìn)社會(huì)文明進(jìn)步，又有利于發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，降低交易成本，讓誠實(shí)守信的無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

總結(jié)

雖然目前江蘇首先將租房納入信用體制，但筆者愿意相信，在當(dāng)前以信用信息為前提的社會(huì)下，將會(huì)有更多城市逐漸完善信用建設(shè)，不管是在租房上還是旅游出行上。筆者也想說，目前租房市場(chǎng)還有許多需要改變的地方，希望有關(guān)部門能夠加強(qiáng)信用體系的建設(shè)，不斷完善信用評(píng)價(jià)體系，從而讓行業(yè)受益，讓百姓在任何一個(gè)時(shí)間，任何一個(gè)地點(diǎn)，切實(shí)增強(qiáng)幸福感。

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編輯：chenxiaohui01